ТОВ «ДК Київ Аутлет», що входить до групи компаній Dragon Capital, завершило угоду з придбання 100% статутного капіталу ТОВ «Трейд Солюшинз», що входило до групи компаній DCH Investment Management, та яке володіє та управляє ТРЦ «Караван Outlet» у Києві. Про це йдеться у повідомленні пресслужби DCH.
📲 Forbes Ukraine у WhatsApp. Підписуйтесь й читайте головне про бізнес та економіку
Ключові фати
- CEO Dragon Capital Томаш Фіала заявив, що вбачає потенціал у ТРЦ «Караван Outlet», попри високу конкуренцію в Оболонському районі столиці, і планує «значно підвищити його операційну ефективність». Компанія аналізує різні стратегії для подальшого розвитку обʼєкта, враховуючи актуальні потреби ритейлерів та споживачів, додав він.
- Для DCH ця угода є частиною стратегії оптимізації портфеля інвестицій групи DCH, яка взяла курс на збільшення своєї присутності в технологічних галузях, зазначається в пресрелізі компанії.
- Деталі угоди не розголошуються. За оцінкою Forbes Ukraine, ТРЦ «Караван Outlet» може коштувати $40–60 млн.
Контекст
ТРЦ «Караван Outlet», відкритий у 2003 році та оновлений у 2019 році, є першим професійним ТРЦ Києва і єдиним великим аутлет-центром у столиці Загальна площа об’єкта становить 57 321 кв. м, з яких орендна площа (GLA) займає 42 788 кв. м. ТРЦ обʼєднує понад 50 міжнародних фешн-брендів, пʼтизальний кінотеатр, ролердром, дитячий парк розваг, гіпермаркет та фуд-корт.
DCH Investment Management – фінансово-промислова група компаній Олександра Ярославського, яка керує інвестиціями у видобуток руди та металургію, машинобудування, нерухомість, страхування, банківський та готельний бізнес.
Ярославський придбав мережу ТРЦ «Караван Megastore» у 2013-му в Сергія Хрипкова і Андрія Гордієнка. Вона поєднує три об’єкти – в Києві, Дніпрі та Харкові сукупною площею 250 000 кв. м. Харківський ТРЦ частково зруйнований після кількох влучань російських ракет і не працює з 2022 року. Інвестиції в його відбудову оцінили у 150 млн грн, але відклали до закінчення бойових дій, писав Forbes Ukraine у серпні 2024-го.
Фіала – один із найбільших рантьє в Україні. Багато років його група Dragon Capital скуповувала і будувала комерційну нерухомість. У компанії 25 обʼєктів – офісів, торгових центрів, складів сукупною площею 524 000 кв. м, йдеться на офіційному сайті Dragon Capital Property Management.
Dragon Capital володіє п’ятьма торгово-розважальними центрами – Aladdin, Smart Plaza Obolon і Piramida у Києві, SkyPark у Вінниці, Victoria Gardens у Львові. Загальна площа торгових центрів Dragon Capital – 179 395 кв. м. Це приблизно третина від його портфеля комерційної нерухомості.
