“>
На 1 червня 2026 року загальний обсяг іпотечних позик у фінансових установах країни досяг 50 мільярдів гривень, що складає приблизно 4% від усієї виданої кредитної заборгованості. Цю інформацію надала перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва в середу під час аналітичної дискусії “Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року”, яку організувала Конфедерація будівельників України.
“Будівельний та житловий сектор поступово пристосовується до реалій воєнного часу, проте попит на нерухомість залишається надзвичайно вразливим до повітряних тривог, перебоїв з електропостачанням та підвищення вартості будівництва. Водночас, частка іпотечних угод у загальній кількості операцій з придбання житла досі складає лише близько 3%”, – підкреслила Олена Дмітрієва.
Згідно з її даними, на зазначену дату загальна сума іпотечних кредитів у банківській системі становила 50 мільярдів гривень, або близько 4% від усіх наданих позик. За останній рік портфелі іпотечних кредитів банківських установ зросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився приблизно на 10%.
Вона також звернула увагу на те, що іпотечними кредитами наразі користуються близько 42 тисяч українських сімей, що становить лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка проблемних кредитів у цьому сегменті сягає 12%, головним чином через застарілі валютні позики.
Водночас, кількість нових іпотечних кредитів ще не досягла свого докризового рівня. У 2025 році банками було видано приблизно 77% від кількості кредитів, наданих у 2021 році.
“Іпотечні портфелі справді демонструють значно вищі темпи зростання порівняно з кредитним ринком загалом. Однак, ключовим стимулом цього зростання залишається програма “єОселя”. Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б суттєво меншими”, – зазначила Дмітрієва.
Щомісяця банки в середньому видають близько 207 кредитів під заставу майнових прав на квартири у споруджуваних будинках, а також приблизно 238 кредитів на придбання готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямкам іпотечного фінансування будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.
З моменту старту програми “єОселя” було укладено близько 28 тисяч кредитних договорів на загальну суму 49 мільярдів гривень. На сьогоднішній день на цю програму припадає 93% усіх нових іпотечних кредитів в Україні.
Глобус Банк був заснований у 2007 році. Станом на січень 2026 року його регіональна мережа включає 34 відділення, 29 з яких є частиною об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує роботу навіть за відсутності електроенергії.
Пріоритетні сфери діяльності банку включають кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, а також фінансування малого та середнього бізнесу.
Голова правління Глобус Банку Сергій Мамедов обіймає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.
Source: interfax.com.ua