Зараз країною шириться новий вид позик. Їх рекламують як надзвичайно швидкий і простий спосіб отримати іпотеку для купівлі житла. Останніми роками Уолл-стріт вливає мільярди доларів у такі кредити.
Однак ці позики викликають запитання. Чи є вони фінансовою інновацією, яка допомагає ринку житла? Чи, можливо, це ознака того, що Уолл-стріт забуває про помилки, які призвели до глобальної фінансової кризи?
Сьогоднішнє шоу приведе нас до Балтимора, де покинуті будиночки стали звичним явищем. Репортерки Голлі Міллер, Джек Болонья та Сахана Джараман з видання The Baltimore Banner слідкували за цими новими позиками, які приносять мільйони доларів у найкризовіші райони Балтимора.
Але кілька років тому двоє місцевих орендодавців швидко й тихо накопичили, ймовірно, один із найбільших приватних портфелів нерухомості в Балтиморі: понад 700 будинків та 100 мільйонів доларів позичених коштів. Вони скористалися цим гарячим новим кредитом, а потім спробували зникнути. Ми поговоримо з репортерами Banner про те, що вони виявили в центрі цієї таємниці, і чому це може мати наслідки для всієї країни.
Ознайомтеся з матеріалами Banner:
- Житлова метушня, що запалює кризу викупу будинків у Балтиморі
- Перед масовим викупом будинків, DSCR-позики виглядали добре для Балтимора
- Чи можуть кілька «поганих акторів» зруйнувати надії Балтимора щодо житла?
- Балтимор розслідуватиме нью-йоркську групу інвесторів за дискримінацію в житловій сфері
- Балтимор вселяє страх у приватних кредиторів по всій країні
- Від 3,7 до 9,9 мільйона доларів: федеральне розслідування зосереджується на 42 будинках у Балтиморі, які продавалися знову і знову
- ФБР розслідує нью-йоркських інвесторів, які стоять за хвилею викупу будинків у Балтиморі
- Підроблені документи, справжні гроші: нью-йоркських інвесторів звинувачують в черговій афері в Балтиморі
- Як побудувати величезний портфель орендного житла в Балтиморі? Допомагає знати потрібну людину.
- Позики, що стоять за кризою викупу будинків у Балтиморі, стрімко зростають у містах по всій країні
- Балтиморський бальний зал “ікона” переживає життя, сповнене жорстокості та гламуру
Читайте:
- Нашу книгу: Planet Money: Посібник з економічних сил, що формують ваше життя
- Наву випуски нашої щотижневої довгої розсилки Planet Money
- Нашу щотижневу розсилку Indicator
Слідкуйте за нами:
- TikTok
- YouTube
Підтримайте суспільне мовлення з NPR+ і насолоджуйтеся перевагами понад 25 подкастів, як-от цей. Переваги цього шоу включають бонусні епізоди та прослуховування без реклами. Дізнайтеся більше на plus.npr.org.
Цей епізод вів Джефф Гуо. Його продюсували Сем Єлловхорс Кеслер, а редагувала Джесс Цзян. Фактчекінгом займалася Сьєрра Хуарез, а звукорежисурою – Тревіс Хаген. Алекс Голдмарк — виконавчий продюсер Planet Money.
Музика: Universal Production Music – “Slick Groove,” “Seven Secrets,” і “Jazz Move”
NPR не пропонує та не приймає грошей за висвітлення чи інтерв’ю.
Будь-хто, хто робить такі пропозиції або запити, не є співробітником NPR і не представляє NPR.
- іпотечні кредити
Джерело: www.npr.org