Ми схильні вважати, що новітні технології здатні розв’язати будь-яке завдання. Замовити харчі? Існує застосунок. Знайти половинку? Є застосунок. Звести дім мрії? Мабуть, також є певна програма, або принаймні онлайн-керування. Так, але воно функціонує не зовсім так, як ви уявляєте.
Тарас та його диджитал-будівництво
Тарас — успішний айтівець, особа, для якої всесвіт складається з чітких алгоритмів і щоденних нарад. Коли він задумав звести дім, то підійшов до цього, як до нового проєкту: замовив чудовий архітектурний план, відшукав компанію з добрими рекомендаціями та встановив систему контролю.
Система була витонченою, як якісно написаний код: Камери 24/7, щоб спостерігати, чи не лінуються працівники. Щоденні фотозвіти. Щотижневі відеозустрічі з прорабом для обговорення стану проєкту.
Тарас перебував у своєму київському офісі, попивав каву і, дивлячись на монітор, бачив, як його задум втілюється. Стіни, перекриття, покрівля… Все виглядало відмінно. Він навіть демонстрував друзям світлини: «Погляньте, який поступ! Все під наглядом».
Помилка в системі
А потім до нього в гості завітав дядько Степан — інженер старої школи, людина, яка більше вірить будівельному рівню та молотку, ніж хмарному сховищу. Тарас, переповнений гордістю, відвіз його на об'єкт.
І тут все почалося. Дядько Степан, як термінатор, оглядав усе довкола: заліз у підвал, доторкнувся пальцем до швів, постукав по балках і почав задавати виконробу прості, але нищівні питання.
— А чому гідроізоляція фундаменту тут лише на папері?
Виконроб: — Та ми завжди так робимо, потім зсередини спеціальним розчином обробимо, не турбуйтеся.
— А чому дошки на кроквяній системі виглядають так, наче вчора були огорожею у сусідів?
Виконроб: — Ну, трохи не той гатунок привезли, але ж ми просочили! Триматиметься!
— А цей вузол кріплення… Він взагалі не відповідає проєкту!
Виконроб: — Та той архітектор такого навигадував! Ми зробили простіше і надійніше.
Тарас стояв і відчував, як його ідеальний диджитал-світ розвалюється. Фотозвіти показували наявність зведеної стіни, але не якість цієї стіни. Камера фіксувала, що працівники на місці, але не бетон якої марки вони використовують у фундамент.
Камера не розпізнає неякісної роботи
Будинок — це не веб-сайт, де можна повернути зміни до попередньої версії. Найважливіші його частини — приховані роботи.
Етапи, які ви потім ніколи не побачите:
Армування фундаменту: Його залили бетоном — і все, до побачення. Перевірити, чи достатньо там арматури і чи правильно її з'єднали, вже неможливо.
Гідроізоляція: Її засипали ґрунтом або закрили плиткою. Якщо зроблено як-небудь, ви дізнаєтесь про це через декілька років, коли у підвалі з'явиться власний басейн, а на стінах — цвіль.
Утеплення стін: Чи поклали вам 10 см вати, як у проєкті, чи заощадили до 5 см, ви відчуєте лише взимку, дивлячись на рахунки за обігрів.
Жоден фотозвіт не покаже вам цих речей правдиво. Виконроб, як вправний інста-блогер, завжди вибере правильний кадр, де все виглядає бездоганно.
Вартість досвіду
Історія Тараса завершилася тим, що він найняв фахівця з технічного нагляду. Цей фахівець змусив розбирати частину покрівлі та розкопувати фундамент. Кошторис будівництва зріс у півтора рази.
Не всі будівельники — недобросовісні. Є професіонали, але ви, як замовник, не розрізните якісну роботу від імітації, так само як не програміст не відрізнить хороший код від поганого.
Для будівельників ваш дім — черговий об'єкт, який потрібно швидше завершити і перейти до наступного. Це їхній бізнес. Для вас — це фортеця, де зростатимуть ваші діти, у вас абсолютно різні прагнення.
Починаючи будівництво, закладіть у кошторис і послуги незалежного технічного нагляду. Він стане вашими очима, вухами і, а головне, вашим "внутрішнім буркотуном". Він приїде, коли ніхто не чекає, залізе туди, куди ніхто не залізе, і задасть ті самі незручні питання, які в результаті заощадять вам багато коштів.
Поділитися
⚡ Пульс читачів
Чому ви довірите контроль своєї майбутньої оселі: сучасним системам моніторингу чи незалежному фахівцю?
Вже проголосували 0 людей. Долучайтесь до обговорення.
📱 Цифрова прозорість 🏗️ Професійний нагляд 🤔 Шукаю баланс
📊 Карта думок
📱 Цифрова прозорість 0% 🏗️ Професійний нагляд 0% 🤔 Шукаю баланс 0% 💡
Дискусія тільки починається. Будьте першим, хто висловить думку!
Коментарі
Поки що немає коментарів. Будьте першим!
__AUTHOR__ __VOTE_ICON__ __VOTE_LABEL__ __DATE__ __TEXT__ __EMOJI__ + Відповісти __REPLIES_COUNT__ __TOGGLE__ Відправити Скасувати 0 / 500