“>
Консорціум, що складається з державних Ощадбанку та Укрексімбанку, протягом серпня має намір провести попередні переговори з потенційними набувачами БФК Gulliver.
“Протягом наступного місяця, перед оприлюдненням лоту на Prozorro.Продажі, ми плануємо вести цілеспрямовані попередні консультації з вірогідними українськими та зарубіжними інвесторами, які здатні оцінити не лише потенційні ризики, а й майбутні інвестиційні перспективи”, – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон у Facebook, окреслюючи подальші кроки з підготовки до продажу БФК Gulliver.
Як було раніше повідомлено, наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення виставити Gulliver на відкритий продаж із початковою вартістю $207 млн. Публікація лоту запланована на початок вересня 2026 року, а продаж буде здійснено через систему “Прозорро.Продажі”.
“Щодо вартості, за якою Gulliver буде виставлено на продаж, запитання почали надходити з того моменту, як ми розпочали процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки в березні 2025 року. Опір, який чинив попередній власник під час прийняття комплексу на баланс і подальшого керування ним, лише посилив інтерес до цього питання. Проте, аналізуючи, наскільки швидко вдалося повернути орендарів до ТРЦ та бізнес-центру, відновити потік покупців і відвідувачів, а також грошовий потік, що генерується БФК Gulliver, я можу впевнено стверджувати: він дійсно вартий коштів, за які буде виставлений на торги”, – написав Каціон.
Він наголосив, що безпекова обстановка на п’ятому році повномасштабної війни є тим фактором, який консорціум державних банків не зможе усунути.
“Проте, сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних умовах стане важливим сигналом щодо рівня інвестиційної привабливості країни, а також надійності механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів”, – підсумував Каціон.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а комплекс було введено в експлуатацію у 2014 році.
Згідно з даними Ощадбанку, після кількох реструктуризацій ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало зменшувати платежі за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на ТОК Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – лідер) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом.
Процедуру стягнення було ініційовано двома державними банками у зв’язку з невиконанням ТОВ “Три О” – боржником, який був власником комплексу, зобов’язань за кредитним договором.
За результатами засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було прийнято рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, яка склалася, зокрема, через відмову працівників ТОВ “Три О” передавати в управління критично важливі інженерні комунікації ТОК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення про початок поетапного відкриття ТОК Gulliver після усунення в окремих частинах будівлі обставин, що спричинили надзвичайну ситуацію.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки повідомлять одночасно з оголошенням торгів.
Source: interfax.com.ua